淄博烧烤走红网络，带动淄博楼市“暴增”3个月成交120万平方米！ |
| 发布者：鸿腾智能科技（江苏）有限公司 发布时间：2023-04-21 09:01:05 点击次数：1039 关闭 |
| 淄博烧烤走红网络，再加上一季度当地房地产市场数据的发布，外界对这座鲁中小城充满了想象。 据淄博市新闻办消息，今年一季度，全市新建商品房网签面积大幅增长，达120.6万平方米，同比增长61.9%；商品房网签均价8020元/平方米，同比上涨3.1%。易居房地产研究院发布的报告特别提到，淄博今年的楼市表现在三四线城市中表现最为火爆。  发展势头背后，为推动房地产市场回暖，山东这座三线城市举办了房地产交易展，并出台了扶持政策。就在此时，“烙饼烤炉蘸酱”这个“三件套”烧烤灵魂一下子名声大噪，为这座城市又添了一波流量。 “希望现在的客流能够利好淄博楼市” 在商品房销售方面，淄博不限购、不限售，房价在每平方米8000元至13000元之间。 价格方面，根据中国房地产系统百城系统价格指数显示，2023年一季度，淄博市新建商品住宅价格下降0.24%，涨幅比去年同期扩大0.09个百分点。;3月份，淄博新建商品住宅价格环比下降0.09%，连续第三个月下降，调价压力依然存在。 在二手房方面，2023年一季度，淄博二手房价格下跌0.40%，同比下降0.22个百分点；3月份，淄博一手房价格环比上涨0.06%，呈现小幅企稳态势。 根据淄博市城乡住建局4月14日发布的通知，2022年6月1日至2024年5月31日期间购买新建商品房的二人家庭，按成交总额的1%给予优惠。商品房买卖合同，最高补助不超过2万元；一个三口之家，按照商品房买卖合同成交总额的2%的标准给予补贴，最高不超过3万元。 此外，二孩、三孩家庭在储蓄公积金贷款、公租房分配等方面享有优先政策。 2023年底前出售淄博自有房屋，自出售房屋起一年内在淄博行政区内购回房屋的，也可就出售房屋缴纳的个人所得税申报申报。目前的家按照规定。 淄博还出台了“人才50金政策”规定，引进人才在指定区域购买新建商品房，给予1万元补贴。商品房团购（团购），居民自行安排团购商品房，开发公司对相应的团购人（团购）给予更多优惠。 淄博新区成发和悦项目置业顾问高盛林是淄博人。4月20日，他在电话中告诉《每日经济新闻》记者，今年一季度以来，家买房政策放宽了，显然更多，在淄博买房更宽松，不用查社保资质。在以政府指导价出售的情况下，部分楼盘可能还会给予适当的折扣。 淄博人吃烤肉已有多年的传统，下班后，高盛林会和朋友一起去烤肉摊。当地线下消费氛围浓厚，烧烤走红网络后，周边城市游客慕名而来。 高盛林解释说，虽然外国游客有所增加，但目前楼市交易的贡献仍以本地需求为主。 山东腾思咨询房地产研究院发布的淄博房地产一季度报告显示，商品房供应套数4397套，供应面积53.6万平方米，同比增长80.7%——同比，成交量达12,860套。 腾策咨询淄博站负责人表示，今年以来，看房人数有所增加，但房价与去年相比波动不大，在环境政策利好下，市场将稳步增长。他希望目前客流的增加有利于淄博的房地产市场，但淄博本身的能量有限，流出多于流入，春节期间不急着在家买房。 “第一波烧烤话题火爆时，来淄博的大学生大多是自驾打卡，购买力不强；第二波是周边城市的外地游客，没有“目前购房需求很大。房地产市场的复苏影响有限。” 中指研究院市场研究部主任陈文静告诉记者，近年来，淄博房地产市场逐渐进入调整期，整个新房成交面积一直在低位运行。虽然2023年以来市场活跃度有所上升，但这更多是基于前期积压的购房需求释放和2月住房周的推动，从目前的数据反馈和市场情绪来看，市场的可持续性仍然欠缺。 一方面，淄博的购房需求更加依赖内生客群，对外来居民的吸引力相对较弱，叠加城镇化率已超过70%，农村进城空间也有所缩小。另一方面，市场供需预期偏弱。近两年房地产企业进驻或投资明显减少，中东指数数据显示，2022年淄博市住宅用地成交量354.9万平方米，提前一年。-每年减少38.8%同时，受疫情影响，居民收入预期、就业预期、房价上涨预期均较弱，购房者观望较多。短期内，企业和客户的市场预期仍需修正，淄博房地产市场销售端依然承压，市场回暖尚需时日。 今年成交面积能否增长70%？ 业内人士都在仔细观察市场，但淄博已经走出全国市场行情期。 据易居房地产研究院报告，今年淄博楼市表现在三四线城市中表现最为火爆。 报告以截至4月18日的成交数据为基础，对全国50个主要城市的商品房新成交进行分析。其中，今年迄今新房成交面积同比增速预测增速排名中，楼市表现较好的五个城市分别为长春、杭州、南宁、淄博、惠州同比增速超过50%对楼市交易的拉动作用较为充足。 图片 在易居研究院研究总监严跃进看来，淄博目前的楼市表现有四大原因： 一是山东房地产市场近两年低迷，没有明显爆发，目前正进入楼市回暖周期的新篇章。二是济南房地产市场总体上涨，势必带动淄博等周边城市楼市成交，类似于此前“成都热，南充热”的逻辑。三是山东房地产市场未出现大规模房地产企业债务危机，房地产市场基本面总体较为健康。房地产悬而未决的问题相对较少，这也应该有助于推动淄博等地级市房地产市场的复苏。 严跃进表示，淄博烧烤成为近期网友关注的热点事件，城市名片走红，客观上增强了购房者的信心和能力。 上述报告还显示，4月以来，全国多地城市新房成交数据较3月有明显下降，且降幅较大，尤其是三四线城市。压力略大。 报告预计，今年房地产市场回暖的大势未变，但有一个问题值得注意，即“购买力从何而来？” 严跃进认为，要回答“购买力从何而来”的问题，各地区应在二季度制定相关计划。除了支持三口之家和新居民购房外，还应着力放开购房限制，减轻首付压力，减轻月供压力，增强购房信心，增加购房便利性，支持中介规模的企业。老少买房。这些工作在一季度得到了积极落实，现有政策的影响也有待巩固。 据淄博当地媒体报道，山东省住房和城乡建设厅主持召开一季度全省房地产市场形势分析视频会着眼于房地产市场平稳健康发展取得实效。 王世富表示，下一步淄博还将加大金融支持力度，营造良好发展环境，多措并举提振市场信心，促进市场可持续发展。同时，继续做好风险防控工作，加大“保楼交付、稳民生”力度，确保行业有序运行和社会和谐稳定。. |
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作为中国半导体设备的重要进口国，日本将于2023年7月23日起实施半导体出口管制新规。最新海关数据显示，虽然今年上半年日本半导体设备进口同比下降，但6月环比增长，甚至出现光刻机抢购现象。
今年第5号台风杜苏芮“上午，对福建的正面攻击预计将登陆沿海地区，从厦门到惠安，厦门市将启动一级反应。7月27日22时30分左右，我军部队第73军接到命令派出紧急救援力量
据新华社7月27日报道，住房和城乡建设部部长倪虹在近日召开的企业座谈会上表示，将大力支持刚性上升的住房需求，进一步落实降低首付比例和购买首套住房贷款利率购房税费减免、个人住房贷款“知房不贷”等政策完善和措施；继续做好房屋交接工作，加快建设项目交付，切实保护人民群众合法权益。
7月25日至26日，国务院国资委在北京召开“国资委地方领导深化国有企业改革升级举措研讨会”。会上，他们要求我们做好下半年工作，更好推动国有产权和国有企业高质量发展。重点做好深化国有企业改革升级、提质增效稳定增长、提高科技创新能力、调整国有经济布局结构等七个方面工作。
近日，俄罗斯40岁亿万富翁、俄罗斯最大IT集团ICSHoldings创始人安东·切列帕尼科夫(AntonCherepanikov)被发现死于莫斯科办公室，初步死因是心脏骤停。然而周围人却对此表示怀疑，让切列帕尼科夫也成为最新一位“神秘死亡”的俄罗斯富豪。
