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首次置业、多子女家庭重大好消息,深圳推出公积金新政贷款最高可达40%
发布者:鸿腾智能科技(江苏)有限公司 发布时间:2023-03-25 10:57:50 点击次数:732 关闭
3月24日,深圳市住建局发布《深圳市住房公积金贷款管理条例》(简称《贷款条例》),有两个或两个以上子女的多孩家庭使用保险基金贷款首次置业和已购房屋绿色建筑评级标准中达到二星级及以上的绿色建筑,保险基金贷款最高额度可提高40%。
建立最高额度动态调整机制

据了解,本次修订主要建立住房公积金贷款最高额度动态调整机制,加大对首次置业、多子女家庭、绿色建筑住房等保险基金贷款的支持力度。同时,新增旧区改造抽取情况,将低保边缘家庭纳入抽取支持范围。
关于动态调整机制,《贷款条例》明确规定,申请公积金贷款的最高额度为50万元,申请人和共同申请人共同申请的公积金贷款最高额度计算为借款金额为90万元。首套公积金贷款购房者,公积金贷款最高额度可提高20%;使用公积金贷款购买首套房,且所购房屋为绿色建筑。绿色建筑评级标准中有两星及以上的,保险基金贷款最高额度最高,可增加30%;如有多个子女的家庭有两个或两个以上子女(至少一子女未成年,下同)使用公积金贷款购买第一套住房,保险公积金贷款最高可增加30%。
政策调整后,符合条件的职工个人住房保险基金最高贷款额度可由最初的50万元提高至70万元,职工家庭公积金贷款可由最初的90万元提高至126万元。元。
据深圳市住建局介绍,此次修订还对部分条文进行了调整,以更好地适应实践需要。将员工行使异议审查权的期限从5个工作日调整为6个月;将深圳市可申请住房保险基金贷款的住房类型调整为保障性住房和商品房两类。同时,根据企业实际管理需要,增加相关条款。为规范贷款活动管理,增加了不支持住房保险基金贷款的相关情况。
累计退出支持近3900亿元
同日,深圳市发布官方微信显示,截至2022年底,深圳市支持职工报销住房保险基金累计发放3892.89亿元,发放住房保险2596.54亿元。基金。贷款40.48万户。
2023年4月7日起,除实施近期修订的《深圳市住房保险资金贷款管理条例》外,深圳市还将正式实施《关于进一步明确我市住房保险资金提取业务事项的通知》(简称作为“撤回通知”)。
《取款通知》新增支持老旧小区改造住房保险基金取款业务情况,对取款范围、取款金额、取款频率等情况作出了详细规定。关于抽取范围,对于参与资助改造并纳入深圳旧小区改造项目范围的房屋,在旧小区改造项目竣工验收后3年内,业主及其妻子,父母和子女可以要求提取住房保险基金。支付业主资助的装修费用。
在提取金额和频率方面,申请人在旧小区改造项目业主实际出资限额内,每年可提取一次住房保险基金,提取金额不得超过余额家庭的保险基金。帐户;所有申请人提取的家庭保险基金总额不得超过业主实际出资额(如有政府补贴,政府补贴金额将被扣除)。申请人提取住房保险基金支付旧小区电梯安装费的,不得为所支付的费用从事其他住房消费提取活动。
此外,为解决深圳市低保边疆家庭职工住房困难,《退出通知书》将其纳入住房保险基金退出支持范围。审核通过的低保低保职工可一次性提取全额账户余额。
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